L’acquisto di una casa è un passo importante e stressante nella vita di chiunque. Avere a che fare con cose inaspettate rende questo processo molto più difficile. I pannelli solari possono sembrare una cosa fantastica da vedere in una casa che stai cercando di acquistare. Ma cosa succede quando lo acquisti e poi scopri che questi pannelli solari sono stati affittati e ora sono tuoi.
Molte persone non sanno come funziona o addirittura che affittare pannelli solari è una cosa. Quindi, è assurdo pensare che le persone capiranno il processo di cosa fare con loro in questa situazione.
Leasing di pannelli solari
Prendere in leasing un pannello solare è come affittare un’auto. Si stipula un accordo contrattuale con un’azienda che produce pannelli solari e poi si decide i termini di locazione. Generalmente, questi termini di locazione sono lunghi da 10 a 20 anni. In questo modo i pannelli solari sono in grado di avere un buon impatto sull’ambiente come dovrebbero.
In generale, questi pannelli solari vengono quindi installati dalle aziende che ti aiutano molto. Queste persone sono esperte che lavorano con il proprio prodotto, quindi non molto può andare storto. Quindi, una volta installati, iniziano a creare energia per la tua casa!
Tutto quello che devi fare è pagare l’importo concordato ogni mese, pochi mesi o anno, a seconda del tuo accordo. Questo è un modo semplice per salvare l’ambiente e risparmiare sulla bolletta energetica.
Contro del leasing di pannelli solari
Proprio come per qualsiasi altra cosa, il leasing di pannelli solari non va bene. Aiutare l’ambiente e la tua casa è una parte importante del noleggio di pannelli solari, ma nel complesso potrebbe non essere una buona idea per te.
Molti blog ed esperti sconsigliano il noleggio di pannelli solari. Il motivo principale è che rende molto più difficile vendere la tua casa. Ma ne parleremo più tardi. Altri motivi per cui il noleggio di pannelli solari potrebbe non essere una buona idea è che non possiedi mai i pannelli, il costo si somma e la società da cui noleggi ottiene benefici federali.
Quando noleggi un’auto, non la possiedi veramente, a meno che non decidi di acquistarla dopo che il contratto di locazione è scaduto. Bene, con i pannelli solari non li possiedi mai e la maggior parte delle aziende che li noleggiano non ha la possibilità di acquistarli dopo la scadenza del contratto di locazione. In sostanza potresti buttare via i soldi ogni mese.
Spesso è molto più conveniente acquistare semplicemente pannelli solari poiché i canoni di locazione possono aumentare molto nel corso degli anni.
Una cosa buona che deriva dall’acquistare i propri pannelli solari è ottenere i benefici federali e i vantaggi locali derivanti dal loro possesso. La maggior parte di questi vantaggi ha a che fare con la tassazione e con il modo in cui puoi ottenere più soldi indietro grazie al sostegno dell’ambiente.
Tuttavia, se noleggi i tuoi pannelli solari, non potrai mai richiedere questi vantaggi. Questi vantaggi vanno alla società che ti ha noleggiato questi pannelli solari. Quindi non solo stai pagando molto di più, ma non stai nemmeno recuperando quei soldi extra. È tutto più costoso.
Come funziona il contratto di locazione quando si vende o si acquista la casa?
Molti acquirenti sembrano spaventarsi quando sentono parlare di un contratto di locazione di pannelli solari per la casa a cui sono interessati. Questo perché è un impegno molto lungo ed è una cosa difficile da stipulare con un’azienda.
Sebbene ci siano molte aziende che noleggiano pannelli solari, ciò non significa che qualificarsi per questo contratto sia facile. I requisiti di credito sono alti e se qualcuno sta cercando di acquistare una casa ha già abbastanza stress sul proprio credito, non è necessario che anche lui debba essere approvato per un contratto di locazione.
Alcuni di voi potrebbero pensare che questi acquirenti dovrebbero semplicemente togliere i pannelli solari e terminare il contratto di locazione. Questo non funziona poiché questi pannelli solari sono essenzialmente affittati a casa piuttosto che alle persone, sebbene le persone abbiano bisogno di qualificarsi.
Poiché questi pannelli solari richiedono molto tempo per essere installati, le società di leasing non vogliono doverli togliere ogni volta che qualcuno cambia casa. Pertanto, se vai a comprare una casa che ha preso in affitto i pannelli solari, sarai legato al contratto di locazione. Non avrai altra scelta che effettuare i pagamenti fino alla scadenza del contratto di locazione, spesso 10 o più anni.
I pannelli solari hanno fatto molto bene al nostro mondo e al nostro ambiente, ma noleggiarli potrebbe non essere la scelta giusta per te. Il contratto di locazione rende tutto un po ‘più difficile e un po’ più confuso, quindi è meglio stare lontano da loro.
