La tua casa può essere una fonte di reddito e un luogo in cui vivere
Tasse di proprietà. Utilità. Pagamenti del mutuo. Ci sono tutti i modi in cui le nostre case ci costano denaro. Molti di noi sperano che tutto sarà ripagato a lungo termine quando venderemo la nostra casa e proprietà per un profitto.
Ma non c’è bisogno di aspettare così a lungo. Perché non guadagnare subito da casa tua con una di queste idee imprenditoriali ?
Aggiungi una suite in affitto
Se vivi in un’area in cui è legale, puoi aggiungere una suite in affitto alla tua proprietà. Se non hai spazio all’interno per una classica suite suocera o seminterrato, valuta la possibilità di convertire il tuo garage o addirittura, se lo spazio e le normative lo consentono, costruisci una struttura indipendente separata.
Assicurati di ricercare i regolamenti per le suite legali nella tua zona prima di ristrutturare o costruire. È normale che le suite in affitto legali debbano avere i propri ingressi separati, ad esempio, così come cucine e bagni completi.
Assicurati inoltre di ricercare quanto reddito porterà la tua suite prima di crearne una. Calcola quanto tempo ti ci vorrà per riavere i soldi che devi spendere per la tua ristrutturazione prima di iniziare a fare soldi come proprietario. Rentometer è uno strumento utile per controllare i prezzi degli affitti nella tua località.
Affitta alloggio
L’idea della suite non funziona per te? Potresti ancora essere in grado di affittare una parte o tutta la tua proprietà se vivi in un posto desiderabile. E non pensare di dover vivere in una località turistica perché la tua casa sia desiderabile. Essere vicini a un college o università, un ospedale, un grande datore di lavoro o persino vivere in una città con un mercato degli affitti ristretto può rendere la tua proprietà un posto che qualcuno vorrebbe affittare.
Il primo passo per guadagnare denaro dal tuo affitto è decidere quale spazio nella tua casa vuoi affittare. Le camere con il proprio bagno saranno ovviamente affittate per più di una camera con servizi in comune. Per trarre il massimo profitto potresti considerare di rinunciare alla tua camera da letto principale se ha un bagno privato. Quindi cerca per cosa potrebbe affittare il tuo alloggio. Abbellisci se necessario. Scatta delle belle foto e voilà! Sei pronto per registrarti per diventare un host Airbnb o inserire il tuo annuncio di affitto su Craigslist.
Se vivi in un luogo che attrae i turisti, potresti prendere in considerazione l’idea di trasferirti e affittare l’intera proprietà in stagione. Questo presuppone che tu possa vivere da qualche parte che renderebbe questa una situazione di flusso di cassa positivo .
Gestisci un Bed and Breakfast
Se hai diverse stanze disponibili e vuoi massimizzare il tuo reddito da locazione, trasformare la tua casa in un Bed and Breakfast potrebbe essere la strada da percorrere. Essere in grado di affittare diverse stanze della tua casa ogni notte o anche settimanalmente può essere molto più redditizio che affittare mensilmente.
Gestire un bed and breakfast richiede più padroni di casa che affittare una stanza e fornire la colazione è solo l’inizio. Ricerca ciò che serve per avviare e gestire un BnB prima di iniziare questa strada.
Affitta spazio di archiviazione
Ma cosa succede se non vuoi essere un host o un proprietario ma hai ancora dello spazio disponibile che vorresti convertire in reddito fisso? Se le dimensioni e le caratteristiche dello spazio sono corrette, potresti essere in grado di affittarlo mensilmente come deposito.
Molte persone hanno veicoli come barche, camper e motociclette che vogliono proteggere dalle intemperie invernali ma non hanno spazio per tenere a casa. Alcuni cercano opzioni di archiviazione per tutto l’anno. Lasciare che qualcun altro riponga il proprio veicolo nel tuo garage, capannone o fienile potrebbe portare a un utile reddito mensile. Hai spazio per costruire o convertire? C’è una domanda in continua crescita di unità di archiviazione .
Proprio come con le stanze in affitto, scatta buone foto del tuo spazio per scopi pubblicitari e assicurati di notare eventuali caratteristiche speciali (come avere uno spazio riscaldato) che faranno risaltare il tuo affitto.
Se hai una superficie con spazio inutilizzato, puoi usarla anche per l’archiviazione all’aperto.
Diventa un giardiniere del mercato
Anche se vivi in un normale lotto suburbano, puoi coltivare abbastanza frutta, verdura o fiori da vendere. Se vivi su una superficie, hai ancora più possibilità di crescita. In molti luoghi, è comune vedere bancarelle lungo la strada che vendono fiori freschi, frutta, noci e prodotti locali di stagione.
Con un numero crescente di persone che diventa sempre più preoccupato per la sicurezza e la salubrità del cibo che mangiano (testimonia la crescita dell’industria degli alimenti biologici ), il mercato del cibo fresco e locale sta fiorendo. Quindi, se ne hai uno, perché non mettere il pollice verde per lavorare e vendere ciò che coltivi dalla tua proprietà e possibilmente in un mercato degli agricoltori locali?
Tenere eventi
Se possiedi una superficie o una piccola fattoria, potresti essere in grado di guadagnare denaro organizzando eventi. Non devi tenere grandi concerti o festival musicali per farlo (anche se puoi, ovviamente, se hai la proprietà giusta e il desiderio di organizzare un evento del genere.) Molti piccoli agricoltori e proprietari terrieri traggono un profitto costante dall’agriturismo , allestendo labirinti stagionali e labirinti, fornendo hayrides, visite in fattoria e dimostrazioni e offrendo cene per eventi speciali.
I matrimoni all’aperto in graziose località rurali sono sempre popolari in stagione. Se possiedi terreni agricoli, però, ricordati di controllare e vedere quali attività commerciali sono consentite sui terreni agricoli in cui vivi prima di iniziare le operazioni. Alcune attività possono essere limitate, vietate o richiedere permessi speciali.
Avvia un’attività da casa
Tutte le idee sopra per fare soldi da casa tua sono attività commerciali da casa , ma non sono le uniche possibilità, in alcun modo. Sia che tu voglia lavorare effettivamente a casa o utilizzare la tua casa come base della tua nuova piccola impresa, gestire un’attività da casa (piuttosto che da casa) ha dei vantaggi.
Gestire la tua attività fuori casa , ad esempio, aiuta a mantenere basse le spese generali della tua attività, offre vantaggi fiscali e, se sei in grado di lavorare a casa, può essere un ottimo modo per stare a casa con i tuoi figli mentre guadagni .
Sei pronto per avviare un’attività da casa ? E se lo sei ma non sai esattamente quale idea imprenditoriale vorresti perseguire, ecco le 10 migliori opportunità di lavoro domestico per ora e domani .
Prima di trasformare la proprietà della tua casa in una proprietà a reddito
Ci sono due punti importanti da considerare prima di buttare giù il ponte levatoio del tuo castello. Il primo è il rischio assicurativo. Se utilizzi la proprietà in modi non specificati nella tua polizza assicurativa, la tua assicurazione potrebbe (e probabilmente sarà) invalidata in caso di incendio, inondazione o altra catastrofe. Tuttavia, se decidi di utilizzare la tua proprietà, devi acquisire un’adeguata copertura assicurativa .
Il secondo è assicurarti di non assumere più di quanto puoi gestire. I lavori di ristrutturazione possono essere sia fisicamente impegnativi che costosi. E non tutti sono tagliati per ospitare un Bed and Breakfast o una location per matrimoni.
Ma se hai riflettuto attentamente su entrambe queste cose, perché aspettare e vedere se guadagni soldi da casa tua quando potresti guadagnarci dei soldi ora?
