Dal momento che le tue pareti non possono parlare, abbiamo chiesto ai professionisti di casa di suggerirti i modi nascosti in cui la tua casa potrebbe costarti più soldi di quanto dovrebbe.
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Quella goccia di rubinetto apparentemente innocente
Un rubinetto che perde è abbastanza fastidioso per il suono gocciolante che fa. Ma quella fastidiosa perdita ti costa anche dei soldi, per non parlare di tutta quell’acqua buona che va giù per lo scarico.
Un po ‘di gocciolamento potrebbe non sembrare molto, ma un calcolatore di gocciolamento dell’American Water Works Association lo mette in prospettiva: 30 gocce al minuto significano uno spreco di 4,32 galloni di acqua al giorno, 129,6 galloni al mese e più di 1,576 galloni per anno.
“Dai un’occhiata alle perdite domestiche di base, dalle teste dei tubi flessibili ai rubinetti della cucina”, afferma Allen Shayanfekr, esperto immobiliare e co-fondatore e CEO di Sharestates . “Sebbene queste perdite possano essere inizialmente tollerabili, nel tempo possono causare gravi danni alla struttura di una casa, con conseguenti costi di riparazione di migliaia di dollari”.
Verifica la presenza di perdite che non puoi vedere, come in soffitta o in parti inutilizzate del seminterrato, e riparale il prima possibile per evitare danni più estesi (e costosi) lungo la strada. Non perdere le cose che gli idraulici non ti diranno , ma dovresti davvero saperlo.
Quelle docce lunghe e fumanti
Adoriamo la nostra doccia calda e il nostro bagno, ma quel mostruoso scaldabagno richiede molta energia per mantenere le cose calde. Se hai uno scaldabagno più vecchio, John Hale, proprietario di Mr. Electric di Augusta , una società del vicinato , consiglia di avvolgerlo in una coperta isolante per risparmiare circa $ 20 sul gas e $ 50 sul riscaldamento elettrico all’anno.
Se il budget lo consente, sostituire il vecchio scaldacqua con un modello efficiente dal punto di vista energetico e risparmiare fino al 50% in più all’anno. Costi aggiuntivi non necessari derivano dall’impostazione di una temperatura troppo alta.
Secondo Energy.gov , l’idea di temperatura è di 120 gradi F.Se la imposti a 140 gradi o più, rischi non solo di scottarti, ma anche di sprecare da $ 36 a $ 61 all’anno in perdite di calore in standby e più di $ 400 all’anno in richiesta perdite.
Lasciando tutte le luci accese
Spegnere le luci nelle stanze che non stai utilizzando è un modo per risparmiare denaro, ma c’è un modo più sostanziale per smettere di accendere i tuoi soldi in fiamme. “Una soluzione comune è sostituire le luci a incandescenza con i LED”, afferma Shayanfekr.
Secondo Energy.gov , se sostituisci le cinque lampade più utilizzate della tua casa con lampadine a LED, potresti risparmiare $ 75 all’anno. Passare alle lampadine a LED è un piccolo investimento che ripaga. Generalmente durano da tre a 25 volte di più di una lampadina a incandescenza.
Suggerimento: acquista lampadine a LED all’ingrosso (come questa confezione da 24 , che costa un dollaro a lampadina) per risparmiare ancora di più. Ecco altre 16 cose che i proprietari di case intelligenti fanno ogni anno.
Tubo flessibile dell’essiccatore di backup
Le pulizie di primavera non sono l’unica occasione in cui dovresti controllare il tubo di sfiato dell’asciugatrice . Danny Lipford, esperto di bricolage e conduttore di TV e radio Today’s Homeowner , consiglia di ispezionare e pulire regolarmente il tubo.
“Trascurare questo compito fa sì che l’asciugatrice lavori fuori orario, aggiungendo il 30 percento alla bolletta energetica”, afferma Lipford. “È possibile acquistare una spazzola per lo sfiato dell’asciugatrice da $ 16 in qualsiasi centro domestico, rimuovere i pelucchi accumulati e iniziare a godere dei risparmi immediatamente.”
Crepe e fessure
Far funzionare il forno d’inverno e il condizionatore d’estate rende sicuramente più confortevoli le nostre case. Ma le crepe e le fessure casuali che attraversi ogni giorno lasciano sfuggire quel calore e l’aria fresca.
“Se si sommano tutte le crepe e le fessure in una casa da cui può fuoriuscire aria condizionata / riscaldata, si otterrebbe l’equivalente di un buco di 3 × 3 piedi nel muro”, afferma Lipford. Se preferisci intascare circa il 10-15% della bolletta energetica, inizia sigillando quelle vie di fuga.
Sigillare intorno ai telai di porte e finestre e utilizzare guarnizioni per agenti atmosferici e guarnizioni per porte. Ispeziona l’esterno della casa e sigilla eventuali sporgenze come bavaglini e prese d’aria, suggerisce Lipford. Per evitare costi elevati, leggi le 100 riparazioni domestiche che chiunque può fare .
Mancanza di isolamento
Il quaranta per cento della perdita di calore di una casa avviene attraverso l’attico, secondo Lipford. “Il caldo aumenta e naturalmente vuole scappare dalla soffitta.” Suggerisce di aggiungere una copertura per le scale della soffitta o un isolamento aggiuntivo per evitare la perdita di calore durante i mesi invernali.
“L’aggiunta dell’isolamento della soffitta ha dimostrato di essere il miglior ritorno sull’investimento per il dollaro di miglioramento domestico”, aggiunge Lipford. “L’adozione di queste misure può far risparmiare ai proprietari di casa dal 15 al 20% sulla bolletta energetica invernale”. Assicurati solo di non conservare mai queste cose in soffitta .
Aria condizionata sporca e ostruita
Se non è rotto, non aggiustarlo, giusto? Quella frase non si applica qui. L’aria condizionata centralizzata è un costo mensile importante . Siamo felici di sentirlo canticchiare e non pensarci finché qualcosa non va storto.
“Una delle cose principali di cui i proprietari di casa non si rendono conto è che un filtro dell’aria sporco, bassi livelli di refrigerante e unità A / C sporche o intasate possono costare di più per il funzionamento”, afferma John Collins, proprietario di Air Doctor, LLC. “Il sistema A / C può funzionare fino al 30% in più in un periodo di 24 ore. L’aumento dell’uso elettrico può costare $ 50 o più al mese. Il proprietario della casa dovrebbe programmare la manutenzione A / C almeno ogni due anni per i primi 10 anni e successivamente ogni anno. “
In seguito, ogni proprietario di casa deve sapere queste 35 cose .
Vecchie finestre che perdono
Risparmiare sulle bollette domestiche a volte significa eliminare il vecchio e introdurre il nuovo. ” Finestre più vecchie o inefficienti possono avere un effetto importante sulla bolletta energetica”, afferma Nathan Outlaw, CEO di Onvico , una società di ingegneria e appalti generali.
Le finestre più vecchie o inefficienti perdono molto calore a causa delle perdite in inverno. In estate, una finestra a doppio vetro standard consentirà fino al 75 percento del calore del sole nella tua casa.
Sostituire una casa piena di finestre non è economico. Ma secondo Energy Star , una casa tipica potrebbe risparmiare da $ 126 a $ 465 all’anno quando si sostituiscono finestre a vetro singolo e da $ 27 a $ 111 all’anno su finestre di ricambio in vetro trasparente a doppio pannello.
Se stai cercando nuove finestre, prendi nota del valore R e del fattore U della finestra. “Il valore R è la resistenza al flusso di calore attraverso la finestra e il valore U viene utilizzato per misurare l’efficacia di un materiale come isolante”, osserva Outlaw. “Quando acquisti finestre, vuoi ottenere finestre con un valore U inferiore in quanto avranno una maggiore resistenza al flusso di calore.”
Termiti
Le termiti , quei “distruttori silenziosi”, possono tranquillamente mangiare nel bosco di una casa 24 ore al giorno, sette giorni alla settimana. “Il danno alle travi di sostegno critiche all’interno e spesso fuori dalla vista può compromettere la stabilità strutturale e la sicurezza di una casa”, afferma Cindy Mannes, vicepresidente degli affari pubblici per la National Pest Management Association (NPMA).
All’esterno, le termiti possono danneggiare alberi e travi per aiuole e tralicci, con conseguenti costose riparazioni o sostituzioni. “Dopo un inverno particolarmente mite e più caldo, lo sciame di termiti è un problema ancora più grande per i proprietari di case”, afferma Mannes. “L’NPMA consiglia ai proprietari di casa di rimanere vigili e di ispezionare regolarmente le fondamenta della loro casa per i segni di termiti, inclusi tubi di fango, vernice incrinata o gorgogliante e legno tenero che suona vuoto quando viene toccato.”
Se sei un acquirente di casa per la prima volta, sii pronto per questi costi sorprendenti .
Non utilizzare ventilatori a soffitto
I ventilatori a soffitto potrebbero ridurre i costi fino al 40% in estate e al 15% in inverno. “In estate, le pale del ventilatore dovrebbero girare in senso antiorario per non intrappolare il calore”, afferma JB Sassano, presidente di Mr. Handyman , una società del vicinato .
Anche se potresti non pensare di far funzionare un ventilatore a soffitto in inverno, è un modo intelligente per mantenere il calore nella tua stanza . Bonus: utilizza solo circa 75 watt di energia quando aiuta a togliere un carico dal forno. “Questa è una frazione delle migliaia di watt necessari per gestire completamente il riscaldamento”, afferma Sassano.
Per l’inverno, cambia le lame in modo che girino in senso orario per intrappolare il calore all’interno della stanza . Potresti prendere un timer in modo da non lasciare accidentalmente acceso il ventilatore quando non sei nella stanza.
Non fare semplici ritocchi
I costi di riparazione inaspettati e costosi spesso derivano dall’incuria. “I materiali chiave della tua casa finiscono per rompersi prima del dovuto a causa del mancato rispetto di semplici attività di manutenzione preventiva”, afferma John Bodrozic, co-fondatore di HomeZada , una piattaforma di gestione della casa digitale.
Bodrozic afferma che una porta del garage può essere facilmente mantenuta lubrificando le guide una o due volte l’anno. Un frigorifero in fritz può derivare dal non aspirare la polvere dalle serpentine di raffreddamento. E le piastrelle incrinate e la muffa nel bagno avrebbero potuto essere evitate se il calafataggio usurato fosse stato rimosso e sostituito.
Regime di manutenzione domestica
Per fortuna, ci sono molti progetti di manutenzione domestica che puoi fare da solo . Per lo meno, puoi tenere d’occhio le cose per evitare costose riparazioni lungo la strada.
“Ci sono servizi online che possono inviarti promemoria su quando è necessario controllare / sostituire determinati elettrodomestici o aree della casa, per assicurarti che vengano presi in carico in modo tempestivo”, afferma Patrick Knight, ispettore domestico certificato e direttore di formazione presso WIN Home Inspection .
Knight incoraggia anche i proprietari di case a prendere lezioni presso il loro negozio di bricolage locale per saperne di più sulle semplici riparazioni e su come aggiornare cose come un rubinetto del bagno. Infine, rispolvera il tuo rapporto di ispezione a casa se ce l’hai ancora. “Ti mostrerà ciò che richiede attenzione, nonché come mantenere la tua casa su base regolare”, aggiunge Knight.
Puoi realizzare questi progetti fai da te da solo invece di assumere un professionista .
