Perché puntare a prestazioni energetiche elevate nella ristrutturazione?
Ci sono molti vantaggi:
- Ridurre la bolletta energetica: questa è un’economia che si rinnova ogni anno.
- Ridurre le emissioni di gas serra dal riscaldamento.
- Aumenta il comfort quotidiano.
- Aumenta il valore della casa se viene rivenduta.
A quale obiettivo energetico dovrebbe mirare la ristrutturazione?
Un obiettivo energetico ambizioso consente risparmi energetici a lungo termine. Sono possibili diversi scenari.
Una casa convenzionale
Realizzato senza particolari vincoli termici, necessita di una media di 200 kWh / m² annui . Oppure 20 litri di olio combustibile per m² o 3000 litri per una casa di 150 m² (costo minimo: 1500 €).
Una casa a basso consumo energetico
Il suo fabbisogno di riscaldamento è di circa 45-60 kWh / m² all’anno . Vale a dire da 4,5 a 6 litri di olio combustibile per m² all’anno. Questo livello di isolamento consente di dividere per 4 la bolletta dell’olio combustibile (circa 400 € per 150 m²).
Una casa a bassissimo consumo energetico
È tra il passivo e il basso consumo energetico, con un fabbisogno di riscaldamento da 15 a 30kWh / m² all’anno (meno di € 250 per 150 m²).
Una casa passiva
Consente di dividere per 10 il fabbisogno termico rispetto ad un edificio costruito prima della normativa termica. Il fabbisogno di riscaldamento è inferiore a 15kWh / m² all’anno (circa 150 € all’anno per 150 m²). Questo è un obiettivo difficile da raggiungere nella ristrutturazione perché i vincoli sono numerosi (caratteristiche dell’edificio esistente, orientamento, ecc.). Ma questo rimane possibile con alcuni investimenti aggiuntivi.
Fonte: www.eureca-net.be
L’investimento è redditizio?
Un rendimento energetico elevato richiede un lavoro a volte costoso.
Tuttavia, alcuni elementi devono essere presi in considerazione:
- Le regioni Vallonia e Bruxelles offrono premi e prestiti a tasso zero per questo tipo di investimento.
- Più ampi sono i lavori di ristrutturazione, minore è la quota di costi legati alla prestazione energetica.
- Se il fabbisogno di riscaldamento si riduce notevolmente, si può considerare di rinunciare a un impianto di riscaldamento centralizzato. Questo articolo costoso verrà sostituito da un semplice riscaldatore ausiliario.
Un piccolo calcolo dell’ammortamento dei risparmi realizzati in relazione all’investimento può essere utile per determinare l’ottimo economico.
